De woningmarkt in beweging: tips en inzichten bij de aankoop van een woning

Wat speelt er nu op de woningmarkt?

De huizenmarkt is na een piek en een tijdelijke terugval (toen de rente ging stijgen) weer terug bij af: hoge prijzen en geregeld overbiedingen. Het is dus een echte verkopersmarkt. Vooral in de populaire, nog betaalbare klasse van rijwoningen en twee-onder-een-kappers wordt er soms om een woning gevochten, figuurlijk uiteraard. Kopers zijn wel kritisch, maar bij een woning die af is wordt vaak en best veel overboden.

Wat zijn de oorzaken van deze overspanning?

Allereerst een te laag bouwvolume; al jaren wordt er veel te weinig gebouwd. Er zijn veel jonge mensen op zoek naar een woning. Het aanbod is te beperkt. Daarnaast de weer dalende rente waardoor lenen wat makkelijker wordt. Dit leidt overigens vaak weer tot hogere prijzen.

Hoe krijgen mensen meer kans op een woning?

Door zich goed voor te bereiden. Zorg dat je je huiswerk gedaan hebt. Weet je financiële mogelijkheden zodat je vlot en met meer zekerheid een bod kunt uitbrengen op je droomwoning. Een aankoopmakelaar kan je daar natuurlijk goed bij helpen.

Heb je tips voor starters bij de aankoop van een woning?

Kom zo goed mogelijk beslagen ten ijs. Als verkoper is het prettig om te weten hoe hoog de slagingskans is; iedereen wil immers zekerheid. Een persoonlijk stukje erbij met de redenen waarom jij deze woning graag wilt hebben, doen veel mensen. Dit werkt ook wel goed. Doe er dan wel een leuke foto bij. Het maakt het persoonlijker.